So wie ich es mir vorgenommen hatte, habe ich die Hypothek innerhalb von 8 Jahren getilgt. Nun geht es an die Austragung aus dem Grundbuch. Diese Kosten muss der Kunde wieder einmal übernehmen. Eine automatische Löschung aus dem Grundbuch erfolgt erst 20 Jahre nach Beendigung der vereinbarten Laufzeit, in meinem Fall also in 34 Jahren. Nun die könnte ich aussitzen, jedoch kann ich die Immobilie dann nicht verkaufen oder eine neue Hypothek oder einen Kredit aufnehmen.
Ich setze mich mit der CaixaBank in Verbindung und erfahre, dass die Caixa diese Austragung gerne für mich übernehmen kann. Allerdings wären die Kosten dann ungefähr doppelt so hoch, als wenn ich mich selbst darum kümmere. Mir wird mitgeteilt, dass ich als Erstes eine Bestätigung der Bank benötige. Also fordere ich diese an und muss sie mit 37,45 Euro bezahlen. Ich muss meiner Bank eine Gebühr bezahlen, damit diese mir bestätigt, dass ich meine Hypothek bezahlt habe, das ist unglaublich. Im Internet erfahre ich, dass diese Bestätigung kostenlos sein müsste, viele Banken jedoch bis zu 200 Euro dafür verlangen. Da komme ich ja noch richtig günstig weg. Ich nehme mit vor, diese Kosten mit einzuklagen.
Mit dieser Bescheinigung gehe ich nun zu einem Notar. Dieser klärt mich erst einmal auf, dass das die normale Vorgehensweise sei, bei allen Banken, jedoch nicht bei der CaixaBank. Die CaixaBank hätte ihre eigenen Notare in Barcelona und Gran Canaria. Ich müßte wieder zur CaixaBank gehen und ihnen den Namen des Notariats mitteilen. Gesagt getan. Ich suche sofort die CaixaBank auf und muss einen Antrag auf Abwicklung der Austragung der Hypothek unterschreiben. Der Sachbearbeiter erklärt mir, nach meiner ausdrücklichen Rückfrage, dass mir seitens der CaixaBank, keine weiteren Kosten entstehen werden. Jedoch sehe ich zu Hause, dass in dem Antrag steht, dass weitere Kosten für das Notariat, die Gestoria und das Grundbuchamt entstehen werden. Dass ich das Notariat und das Grundbuchamt bezahlen muss ist klar, aber warum die Gestoria? Und in dem Antrag sind das Notariat der CaixaBank und die Gestoria der CaixaBank aufgeführt. Ich schreibe eine email an meine Sachbearbeiterin und frage nach, welche Kosten denn noch seitens der CaixaBank enststehen könnten, mit denen ich mich nicht einverstanden erkläre. Zur Anwtort erhalte ich nur, dass sie mir die Kosten nicht mitteilen könne, da ich die Abwicklung nicht über die CaixaBank vornehmen lasse. Am nächsten Tag sehe ich, dass von meinem Konto 22,49 Euro abgebucht wurden, für die Nota Simple. In meiner Tätigkeit in mehreren Eigentümergemeinschaften beantrage ich recht häufig eine Nota Simple beim Grundbuchamt meiner Gemeinde, die mich fast immer 3,22 Euro kostet und in dem Kostenvoranschlag seitens der CaixaBank waren seinerzeit 9,45 Euro aufgeführt und am Vortag wurde mir bestätigt, dass mir keinerlei Kosten mehr entstehen werden. Ich frage also wieder nach und bekomme zur Antwort, dass das die Kosten für die Nota Simple seien. Ich komme mir vor wie ein unerwünschter und lästiger Bittsteller und nicht wie ein Kunde, der seiner Bank zinsfrei Geld zur Verfügung stellt und dafür auch noch Gebühren bezahlen muss.
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